Crédit Hypothécaire

Votre patrimoine immobilier en Alsace comme levier de financement. Des solutions sur mesure pour les propriétaires du Bas-Rhin souhaitant dégager des liquidités ou financer de nouveaux projets.

Immobilier alsacien

Qu'est-ce que c'est ?

Le crédit hypothécaire expliqué

Le crédit hypothécaire est un prêt garanti par une hypothèque sur un bien immobilier que vous possédez. Contrairement au prêt immobilier classique (pour acquérir), le crédit hypothécaire vous permet de monétiser la valeur latente de vos biens existants sans avoir à les vendre.

Le marché immobilier du Bas-Rhin (Strasbourg, Haguenau, Obernai, Saverne…) affiche des valorisations solides. Si vous êtes propriétaire d'un bien dans la région, vous pouvez mobiliser entre 50% et 80% de sa valeur vénale pour financer divers projets.

Résidences principales et secondaires

Maison alsacienne, appartement strasbourgeois, propriété rurale dans le 67.

Immobilier locatif et commercial

Appartements mis en location, locaux professionnels, commerces et entrepôts.

Biens détenus via SCI

Parts de SCI éligibles selon la structure et les statuts de la société.

Évaluer mon bien

Usages du crédit hypothécaire

Pour financer vos projets

Investissement financier

Financer l'acquisition de valeurs mobilières, SCPI ou fonds d'investissement en profitant de l'effet de levier de votre patrimoine immobilier.

Nouveau projet immobilier

Acquérir un second bien sans attendre la revente du premier, ou financer des travaux importants de rénovation énergétique.

Transmission et donation

Réaliser une donation à vos enfants sans céder votre patrimoine immobilier. Solution fréquente dans les stratégies de transmission alsaciennes.

Financement d'entreprise

Apporter des fonds à votre société en utilisant votre patrimoine personnel comme collatéral. Idéal pour les chefs d'entreprise du Bas-Rhin.